Verkehrsgünstig gelegener Gasthof mit vier Wohnungen + 2 Gästezimmern
Referenznummer:
1826/E
Grundstück:
1500 m²
Ort:
Dresden
Wohnfläche:
290 m²
Ortsteil:
Gompitz
Gewerbefläche:
165 m²
Postleitzahl:
01156
Nutzfläche:
200 m²
Baujahr:
1897
Anzahl WE:
5
Preis:
220.000 €
Anzahl WE frei:
0
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Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Gasthof mit Wohnungen in den beiden Oberge-schossen. Das Grundstück verfügt straßenseitig über 10 Stellplätze. Der stirnseitig angren-zende Gartenbereich ist als Biergarten eingerichtet. Vom befahrbaren Hof, welcher ist mit Granitpflaster befestigt ist, sind die 1- bzw. 2-geschossigen Nebengebäuden zugänglich. Ein Straßenbahnhaltepunkt befindet sich direkt am Objekt. Im Erdgeschoss sind auf ca. 165 m² Gast- und Nebenräume eingerichtet. Im Obergeschoss sind neben zwei Gastzimmern mit eigener Sanitärzelle zwei Wohnungen vorhanden. Der Dachgeschossbereich ist mit zwei weiteren Wohnungen ausgebaut. Zwischen 1992 und 1995 wurden Erhaltungsarbeiten an der Fassade einschl. Fenstern, Heizung/Sanitär sowie den Medienanschlüssen vorgenommen. Die Nettomiete inkl. Gaststätte ohne Gästezimmer beträgt 21.360 € p a.
Bei Unterzeichnung eines notariellen
Kaufvertrages wird eine Maklergebühr in Höhe von 5,95 %
inkl. gestzl. MWSt. gegenüber dem Käufer fällig. Bei einem
Kaufpreis unter 60.000 € beträgt die Maklergebühr 3.570
€.
