Sehr ruhig gelegenes Atriumhaus in gepflegter Wohnanlage
| Referenznummer: | 2354/E | Grundstück: | 206 m² |
| Ort: | Dohma | Wohnfläche: | 100 m² |
| Ortsteil: | Gewerbefläche: | 0 m² | |
| Postleitzahl: | 01796 | Nutzfläche: | 58 m² |
| Baujahr: | 1996 | Anzahl WE: | 1 |
| Preis: | 180.000 € | Anzahl WE frei: | 1 |
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Bei diesem Angebot handelt es sich um das süd-östlich ausgerichtete Haus eines aus vier Gebäuden bestehenden Atriumhauskomplexes. Die Lage in der Hausanlage ist sehr schön ruhig und grün. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Fußweg. Für die Zufahrt zum Haus sind zwei Tiefgaragenstellplätze, welche direkt neben dem Hauskellerausgang liegen, zugehörig. Zwei Gartenterrasse sind im gepflegten Gartenanteil angelegt. Ein eingewachsener Bewuchs aus Sträuchern und Ziergehölzen sorgt für Sichtschutz. Das massiv errichtete Gebäude ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss sind neben dem Heizraum, ein kleines Büro und die gefliesten Dielenbereiche Richtung Erdgeschoss und Tiefgarage angeordnet. Das Erdgeschoss wird von dem mit 35 m² großzügigen Wohnbereich dominiert, die kleine Küche ist von hier erreichbar. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Die beiden Gartenterrassen sind über große Doppelflügeltüren vom Ess- bzw. Sitzbereich zugänglich. Die südliche Terrasse ist überdacht. Das Dachgeschoss teilt sich in vier Räume und das mit Dusche und Wanne ausgestattete Bad. An einem Zimmer ist ein kleiner Balkon angebaut. Besonders attraktiv ist die Glasfront des im Giebel gelegenen Zimmers. Die Wohngeschosse sind komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zwischen 2006 und 2008 wurden die Räumlichkeiten komplett vorgerichtet, die Dachdämmung auf 18 cm erweitert und die Fußbodenfliesen im Wohnzimmer erneuert.
Bei Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklergebühr in Höhe von 5,95% inkl. gestzl. MWSt. gegenüber dem Käufer fällig. Bei einem Kaufpreis unter 60.000 € beträgt die Maklergebühr 3.570 €.
