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Ein- und Zweifamilienhaus 01468 Boxdorf

Viel Platz im Reihenendhaus in grüner Ortsrandlage zu Dresden - zu Fuß zu GLOBALFOUNDRIES

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BENN Immobilien

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0177 / 282 689 5
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BENN Immobilien e.K.
Lindenaustr. 11
01069 Dresden

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Viel Platz im Reihenendhaus in grüner Ortsrandlage zu Dresden - zu Fuß zu GLOBALFOUNDRIES

Referenz:
2585/E
Ort:
Boxdorf
Grundstück:
349 m²
Ortsteil:
Wohnfläche:
164 m²
Postleitzahl:
01468
Gewerbefläche:
0 m²
Baujahr:
1999
Nutzfläche:
64 m²
Anzahl WE:
1
Anzahl WE frei:
1
Preis:
450.000 EUR
Provision:
7,14% inkl. MWSt.
Beschreibung:
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein nach Süden ausgerichtetes Reihenendhaus in einer kleinen Eigenheimsiedlung. Zum Haus gehört ein straßenseitig gelegener 2014 errichteter Carport. Ein kleiner Vorgarten ist angelegt, welcher zum Stellplatz mit einer Hecke abgegrenzt ist. Der Garten ist mit Schurrasen, kleineren Bäumen und Ziersträuchern eingewachsen, ein kleines Gartenhaus ist vorhanden. Eine Hecke bietet Sichtschutz zum angrenzenden Weg. Das massiv errichtete Gebäude ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss sind neben dem großzügigen Vorraum, ein 20 m² Abstell- und Hauswirtschaftsraum sowie ein 28 m² großer beheizter Hobbyraum eingerichtet. Das Erdgeschoss verfügt im Bereich der Diele über ein Gäste-WC und eine kleine Abstellfläche. Das anschließende Wohnzimmer teilt sich in den ca. 13 m² großen Essbereich, in welchem auch der Zugang zu den anschließenden Geschossen integriert ist und den ca. 29 m² großen Wohnbereich. Von hier ist der direkte Zugang zur überdachten Gartenterrasse gegeben. Der gesamte Wohnbereich ist durch mehrere Fenster gut belichtet und mit Parkett ausgestattet. Die ca. 10 m² messende Küche befindet sich direkt am Essbereich anschließend. Hier verbleibt die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2013. Alle Fenster des Erdgeschosses verfügen über elektrisch betriebene Außenjalousien. Das Obergeschoss teilt sich in drei weitere Wohnräume und das mit Wanne und Dusche ausgestattete Bad. Hier wurden die nach Süden ausgerichteten Fenster mit Außenjalousien nachgerüstet. Im Dachgeschoss befinden zwei weitere größzügige Zimmer. Die Fußböden im Ober- und Dachgeschoss sind neuwertig mit Laminat ausgelegt. Die Gaszentralheizung (erneuert 2016) befindet sich im Spitzboden und ist über eine Einschubtreppe zugänglich. Energieverbrauchsausweis: 79 kWh/(m²*a) Gas