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Gartengrundstück 01468 Moritzburg

Wochenendgrundstück am Stadtrand von Dresden unweit der "Baumwiese"

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Wochenendgrundstück am Stadtrand von Dresden unweit der "Baumwiese"

Referenz:
2591/E
Ort:
Moritzburg
Grundstück:
1.430 m²
Ortsteil:
Boxdorf
Wohnfläche:
45 m²
Postleitzahl:
01468
Gewerbefläche:
0 m²
Baujahr:
Nutzfläche:
10 m²
Anzahl WE:
1
Anzahl WE frei:
1
Preis:
40.000 EUR
Provision:
3.570 € inkl. MWSt.
Beschreibung:
Sie sind naturverbunden und suchen nach einem Freizeitgrundstück mit Wald, Garten und recht geräumigem Gartenhaus? Dann wären sie hier unweit der "Baumwiese" richtig. Am Stadtrand gelegen, gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, befindet sich dieses besondere Kleinod. Das Grundstück teilt sich zu zweidritteln in Wald und zu einem Drittel in Garten auf. Hier lebt der Eigentümer in der warmen Jahreszeit (März - November) seit Jahren im Einklang mit der Natur. So gibt es regelmäßig am Zaun Besuch von Rehen, aber auch von Eichhörnchen, Dachs, Fuchs und einer reichen Vogelwelt. Der Garten lässt sich so sicher noch schöner gestalten, aber schauen Sie sich die Fotos an, was für eine grüne herrliche Idylle! Der Zugang erfolgt derzeit über einen kleinen Waldweg mit 109 Treppenstufen, aber auch eine direkte Anfahrt bis zum Grundstück ist über die angrenzende Gartensiedlung möglich. Es handelt sich bei dem Grundstück um Eigentumsland. Die Zufahrt ist Pachtland, auf dessen 280 m² großen Grundstück sich ein weiterer renovierungsbedürftiger Bungalow befindet, diesen könnte man etwa als Gästezimmer oder für die Kinder ausbauen. Das in Holzbauweise errichtete Gartenhäuschen besteht aus einer großzügigen Küche, die moderne Einbauküche könnte übernommen werden, einem Duschbad, einer kleinen Schlafkammer, für ein Ehebett wäre Platz und schließlich noch ein kleines Wohnstübchen. Ein kleiner heller Raum, der ans Wohnzimmer anschließt und derzeit als Arbeitszimmer dient, könnte als Erweiterung für das Wohnzimmer genutzt oder als kleiner Wintergarten etc. hergerichtet werden. Eine Kachelofenluftheizung im Bereich Küche - Flur ist vorhanden. Das Haus wurde vollständig gedämmt. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleiner Wirtschaftshof mit Geräteschuppen und Holzlager. Es gibt mehrere Terrassen und einen Teich. Neben Strom und Wasseranschluss ist auch ein Telefon und DSL Anschluss vorhanden. Eine unterirdische 3.000 Liter Regenwasserzisterne ist vorhanden. Eine ganzjährigen Nutzung ist nicht möglich, da im Winter die Wasserleitung abgestellt ist. Der Energieausweis ist für ein Wochenendhaus nicht erforderlich.