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BENN Immobilien

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0351 / 851 863 45
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0177 / 282 689 5
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BENN Immobilien e.K.
Lindenaustr. 11
01069 Dresden

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Gehobene Ausstattung, kernsaniert und in idyllischer Lage

Referenz:
2579/F
Ort:
Dohma
Grundstück:
880 m²
Ortsteil:
Wohnfläche:
130 m²
Postleitzahl:
01796
Gewerbefläche:
0 m²
Baujahr:
1991; San. 2008
Nutzfläche:
80 m²
Anzahl WE:
1
Anzahl WE frei:
1
Preis:
345.000 EUR
Provision:
5,95% inkl. MWSt.
Beschreibung:
Vor den Toren Pirnas, zur Ortschaft Dohma gehörend, befindet sich dieses idyllisch und ruhig gelegene Haus. Es verfügt über eine gehobene Ausstattung. Das Grundstück ist gepflegt mit einem liebevoll angelegten Garten. Hier verweilt und entpannt man in angenehmer Atmosphäre und Ruhe. Gleich am Eingang erwartet Sie ein wundervoller Gartenteich mit ausgewachsenen Kois. Eine geräumige und geflieste Garage fügt sich an die Einfahrt an. Das Haus wurde 2008 umfassend saniert und dabei auch die Haustechnik und Ausstattung auf dem neuesten Stand gebracht. Eine effiziente Luftwärmeheizung, gekoppelt mit Solarmodulen und einer Photovoltaikanlage stellen die moderne Energieversorgung sicher. Ein Highligt ist der schöne, große, massiv gebaute Wintergarten. Dieser fügt sich dank eines Durchbruchs der Außenwand nahtlos an das geräumige Wohnzimmer an. Der Wohnbereich verfügt über eine Fußbodenheizung unter hochwertigen Bodenfliesen. Zudem wertet ein aufwändig gemauerter Kamin den Raum auf und sorgt an kalten Wintertagen für die Extraportion Gemütlichkeit. Die Küche mit Austritt in den Garten und angrenzendem Essbereich ist ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Ins Obergeschoss gelangt man über einen Treppenaufgang, dessen Wände mit einer Steinverkleidung in warmen Farbtönen optisch sehr ansprechen. Das Obergeschoss beherbergt ein Bad mit Wanne sowie drei weitere Zimmer, welche derzeit als Gäste-, Arbeits- und Schlafzimmer genutzt werden. Außerdem gibt es einen großen Balkon, von wo aus man den Blick wunderbar in den Garten und über die Ortschaft schweifen lassen kann. Ein weiteres Highlight ist ohne Frage das sehr moderne und geräumige Badezimmer im Untergeschoss. Hier wurde außerdem ein Fitnessraum eingerichtet und auch der Hauswirtschaftsraum befindet sich hier. Abschließend sei noch die schöne, schattige und großzügig angelegte Terrasse erwähnt. Kurzum, mit diesem technisch modernen wie attraktiven Haus erhalten hier eine absolut faire Gegenleistung zum Kaufpreis. Energieverbrauchsausweis: 179,4 kWh/(m²*a) Solar Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, wo neben dem Linienverkehr auch der Schulbus hält.